Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 145 logements au total.
Sermano, commune de taille similaire à 9 km, affiche 37,0 % de part de propriétaires
Le parc de Riventosa se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 69 logements sur 145 (47,6 %), contre 76 résidences principales. Au plan typologique, la maison (73,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (26,9 %). Riventosa est caractéristique des communes corses de l'intérieur, perchée à 425 m, en contexte de moyenne montagne, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (35 km).
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (53,2 %) et locataires (35,4 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 15,8 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Riventosa, le parc fait moins bien que le repère national: E et 265 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,0 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Le nombre de logements de Riventosa varie peu sur la période 2016–2022. 1,3 % des ménages de Riventosa n'ont pas de voiture, 34,2 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes corses de l'intérieur: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est perchée à 425 m, en contexte de moyenne montagne, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (35 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 76 résidences principales, 69 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 48 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 22 % de petits logements (T1-T2), 30 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 145 | 145 |
| Rés. principales | 80 | 76 | 76 |
| Rés. secondaires | 41 | 60 | 69 |
| Vacants | 3 | 9 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 53,2 % de propriétaires, 35,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 64 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 85 logements, le total atteint 145 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 26 | 26 | 27 | 25 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (265).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Riventosa (prix au m², ventes DVF, tendance).