Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
À Mauvezin-De-Prat (5 km, 98 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,4 %
Parc mixte à Castelbiague: sur 138 logements, 73,2 % sont des résidences principales, 18,8 % secondaires, 8,0 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Le cadre local de Castelbiague est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 400 m.
La structure d'occupation de Castelbiague est caractéristique des communes de propriétaires (81,0 %).
57,4 % des logements de Castelbiague datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Castelbiague présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,0 %).
Le parc de Castelbiague se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Castelbiague est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Castelbiague se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 400 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 101 résidences principales de Castelbiague et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 101 résidences principales, 26 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 73 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 139 | 138 |
| Rés. principales | 94 | 105 | 101 |
| Rés. secondaires | 21 | 29 | 26 |
| Vacants | 9 | 5 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 98 à 138 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 22 | 18 | 19 | 17 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 137 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (240 kWh/m²/an); côté appartements, ? (136).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castelbiague (prix au m², ventes DVF, tendance).