01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 21 résidences principales, 1 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 21 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 1 | 4,3 % |
| Logements vacants | 1 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 23.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 47,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,8 % |
| 3 pièces | 5 | 23,8 % |
| 4 pièces | 2 | 9,5 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 61,9 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 19 | 21 | 23 |
| Rés. principales | 17 | 19 | 21 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
Pour référence, Bonnemazon (8 km) affiche 56,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 95,2 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,8 % |
Occupation des résidences principales — 95,2 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 4,8 % |
| Électricité | 3 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 76,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (76 %), 14 % d'électricité et 5 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 21 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 8 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 61,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 11 | 2 | 4 |
| 1975 | 13 | 11 | 0 | 2 |
| 1982 | 12 | 7 | 2 | 3 |
| 1990 | 12 | 10 | 0 | 2 |
| 1999 | 12 | 11 | 0 | 1 |
| 2006 | 15 | 12 | 1 | 2 |
| 2011 | 19 | 17 | 2 | 0 |
| 2016 | 21 | 19 | 2 | 0 |
| 2022 | 23 | 21 | 1 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 17 à 23 logements, soit +35 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (100 %), 100 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 100,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 147 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 147 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 147 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castéra-Lanusse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
23 logements sont décomptés dans le parc de Castéra-Lanusse au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Le cadre local de Castéra-Lanusse est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 476 m, sur un relief marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 95,2 % de propriétaires contre 0,0 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,0 % du parc date d'avant 1919, 47,6 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 147 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (76,2 %).
Le parc de Castéra-Lanusse a progressé de +9,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Castéra-Lanusse: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages pyrénéens — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Castéra-Lanusse se trouve à une altitude moyenne de 476 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 21 résidences principales de Castéra-Lanusse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.