01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 123 résidences principales, 18 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 123 | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 18 | 11,5 % |
| Logements vacants | 15 | 9,6 % |
Parmi les 156 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 25,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 10 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 38 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 15 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 15 | 13,2 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,9 % |
| 3 pièces | 15 | 12,3 % |
| 4 pièces | 36 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 53,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 158 | 156 |
| Rés. principales | 117 | 117 | 123 |
| Rés. secondaires | 13 | 31 | 18 |
| Vacants | 18 | 10 | 15 |
En regard, Castelbajac (à 3 km, 132 hab.) affiche 78,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 92,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 4,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,1 % de propriétaires occupants, 3,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 6,5 % |
| Électricité | 27 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 83 | 67,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 22 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 92 |
| Total ménages | 123 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,3 % |
| 1 voiture | 41 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 63,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 95 | 5 | 15 |
| 1975 | 115 | 95 | 2 | 18 |
| 1982 | 131 | 102 | 8 | 21 |
| 1990 | 131 | 103 | 11 | 17 |
| 1999 | 135 | 101 | 10 | 24 |
| 2006 | 136 | 110 | 22 | 4 |
| 2011 | 148 | 117 | 13 | 18 |
| 2016 | 158 | 117 | 31 | 10 |
| 2022 | 156 | 123 | 18 | 15 |
Trajectoire de long terme: 115 logements en 1968, 156 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 24 | 41 | 34 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 7 | 35,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 4 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 40,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 8 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 137 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 137 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Burg (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Burg: sur 156 logements, 78,8 % sont des résidences principales, 11,5 % secondaires, 9,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à 466 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,1 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,4 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (258 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 67,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Burg: 63,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Burg est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Le parc résidentiel de Burg s'inscrit dans un territoire à 466 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 123 résidences principales de Burg et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.