Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 159 logements recensés.
Cézan (201 hab., à 13 km) présente 52,3 % de part de propriétaires
La commune compte 159 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,2 % du parc se compose de maisons (153 unités). Côté cadre local, Castin est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 209 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,2 % des résidences principales de Castin sont occupées par leur propriétaire, contre 10,6 % de locataires.
Le parc de Castin combine un noyau ancien (15,8 %) et une couronne plus récente (30,2 % après 2006). Le parc de Castin cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 193 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,3 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,4 %). La multi-motorisation est la norme à Castin: 61,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Castin se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 209 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 145 résidences principales, 10 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 159 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 144 | 159 |
| Rés. principales | 121 | 133 | 145 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 10 |
| Vacants | 2 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 10,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 159, soit +330 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en C, 64 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castin (prix au m², ventes DVF, tendance).