Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 436 logements au total.
Pour référence, L'isle-De-Noé (12 km) affiche 66,3 % de part de propriétaires
La commune compte 436 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,6 % du parc se compose de maisons (417 unités). Ce contexte résidentiel — Ordan-Larroque est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation d'Ordan-Larroque est caractéristique des communes de propriétaires (82,1 %).
Selon l'INSEE, 32,3 % des logements d'Ordan-Larroque ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bonne tenue énergétique du parc d'Ordan-Larroque: classe D en tête et consommation moyenne (184 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité équipe 40,2 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc d'Ordan-Larroque entre 2016 et 2022 (+4,8 %). Profil fortement motorisé: 59,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Ordan-Larroque se trouve perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 376 résidences principales d'Ordan-Larroque et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 436 logements dont 376 résidences principales, 27 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 436 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 416 | 436 |
| Rés. principales | 344 | 362 | 376 |
| Rés. secondaires | 29 | 22 | 27 |
| Vacants | 18 | 32 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,1 %, locataires 14,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 169 logements à l'origine, 436 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 27 | 38 | 38 | 35 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 14 | 15 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 66 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 204 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 123 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (183 kWh/m²/an); côté appartements, ? (189).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ordan-Larroque (prix au m², ventes DVF, tendance).