Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 62 logements au total.
30,3 % de part de propriétaires à Estarvielle, commune de population comparable à 8 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Cathervielle recense 36 résidences secondaires (58,1 % du parc) pour 21 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 91,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Cathervielle est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans un cadre de haute montagne, à 1 528 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cathervielle (75,0 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cathervielle: 60,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Cathervielle, le parc fait moins bien que le repère national: G et 504 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 66,7 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 52,4 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +5,1 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un cadre de haute montagne, à 1 528 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 21 résidences principales, 36 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 34 % sont habités en permanence, 58 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 60 % du parc, tandis que 60 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 59 | 62 |
| Rés. principales | 21 | 21 | 21 |
| Rés. secondaires | 34 | 38 | 36 |
| Vacants | 2 | 0 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 18,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 71 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 25 logements, le total atteint 62 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (50 %), 17 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 762 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 330 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cathervielle (prix au m², ventes DVF, tendance).