Parc à forte empreinte de résidence secondaire (94 % du parc) avec 18 logements au total.
Le parc de Caubous est atypique: 94,4 % des 18 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Caubous est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à une altitude moyenne de 1 563 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 100,0 % des résidences principales de Caubous sont occupées par leur propriétaire, contre 0,0 % de locataires.
Le parc de Caubous porte la trace d'une construction ancienne: 100,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 307 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 100,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 100,0 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Peu de variation du parc résidentiel de Caubous entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Caubous: 100,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Caubous est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Topographie et environnement: à une altitude moyenne de 1 563 m, en contexte alpin ou pyrénéen — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Caubous est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Garonne. (sur 586 communes) Voir le classement
- Caubous est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
- Caubous est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Haute-Garonne. (sur 586 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 18 logements dont 2 résidences principales, 17 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 11 % de résidences principales, 94 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 18 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (100 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 100 %.
Nombre de pièces (moy. 7,0)
Le parc compte 7,0 pièces en moyenne par logement, avec 100 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 17 | 18 | 18 |
| Rés. principales | 2 | 2 | 2 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 17 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 100,0 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (100 %), 0 % d'électricité et 100 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 0 % en ont une et 100 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 12 à 18 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 100 % des logements relèvent de la classe F, 0 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 307 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caubous (prix au m², ventes DVF, tendance).