Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 87 logements au total.
À Germ, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 1,7 %
43 résidences secondaires sur un parc de 87 logements (soit 49,4 %): le caractère de villégiature de Poubeau est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,1 % de maisons. Poubeau est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à haute altitude (1 605 m), sur un relief escarpé.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 63,6 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (16,3 % avant 1919) et constructions récentes (11,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 506 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 100,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Poubeau a augmenté de +7,4 %. Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Poubeau est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le décor géographique — à haute altitude (1 605 m), sur un relief escarpé — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (43 résidences principales de Poubeau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Poubeau est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Haute-Garonne. (sur 540 communes) Voir le classement
- Poubeau est la commune ayant le plus de passoires thermiques de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 43 résidences principales, 43 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 49 % d'habitat permanent, 49 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 87.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 81 | 87 |
| Rés. principales | 34 | 38 | 43 |
| Rés. secondaires | 44 | 43 | 43 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,6 % de propriétaires occupants, 34,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 16 à 87 logements, soit +444 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe G (80 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 80 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poubeau (prix au m², ventes DVF, tendance).