Parc à forte empreinte de résidence secondaire (77 % du parc) avec 62 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Artigues (16 km) affiche 14,7 %
Caudiès-de-Conflent présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 77,4 % de résidences secondaires, soit 48 logements sur 62 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. L'environnement communal: entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, perchée à 1 832 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Caudiès-de-Conflent mêle deux époques — 21,4 % avant 1919, 28,6 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 265 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (71,4 %).
Progression modérée du parc: +6,9 % entre 2016 et 2022. 7,1 % des ménages de Caudiès-de-Conflent n'ont pas de voiture, 28,6 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Caudiès-de-Conflent est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — perchée à 1 832 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 14 résidences principales, 48 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 62 logements recensés, 23 % sont occupés à l'année, 77 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 58 | 62 |
| Rés. principales | 8 | 9 | 14 |
| Rés. secondaires | 47 | 45 | 48 |
| Vacants | 0 | 4 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 64 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 23 logements en 1968, 62 en 2022 (+170 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 265 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 265 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caudiès-de-Conflent (prix au m², ventes DVF, tendance).