Habiter à Cazac
53Logements
Cazac compte 53 logements. Les résidences secondaires représentent 24,5 % du parc.
Parti: au 1er d’azur à la maison d'or ouverte et ajourée de sable, au 2e d'argent au tournesol au naturel tigé et feuillé de sinople; le tout sommé d'un chef de gueules chargé d'une croix cléchée, vidée et pommetée de douze pièces d'or, cantonnée de quatre otelles d'argent ordonnées en sautoir
Vivre à Cazac
Population
75 hab.
-11,8 % en 10 ans
Âge moyen
52,7 ans
population âgée
Immobilier
3 108 €/m²
prix moyen
Hameau du département Haute-Garonne en Occitanie, Cazac rassemble 75 habitants. Son territoire s'étend sur 6,0 km², soit une densité de 13 hab./km². Les constructions y sont rares, dans un paysage rural profond. La commune est rattachée à la CC Cœur et Coteaux du Comminges.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-65,9 %). L'âge moyen de 52,7 ans reflète une population plutôt âgée. Le taux de chômage, élevé, s'établit à 18,9 %.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (12,3 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (976 mm/an). Avec 12 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. 2 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Découvrir Cazac
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
75Habitants
12 hab/km²Densité
-11,8%10 ans
75 habitants (Cazacois) — population en recul sur 10 ans.
- Âge moyen52,7 ans
- Moins de 30 ans15,4 %
- 60 ans et plus43,6 %
Économie & emploi
5Entreprises
- Entreprises actives5
- Travaillent sur place28,6 % · pôle : Castelnau-D'estrétefonds
- Navetteurs sortants26 actifs travaillent hors commune (sur 36 actifs occupés)
Marché immobilier
3 108 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 3 108 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires24,5 %
Cadre de vie
12,3 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 12,3 °C, 976 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,2 °C
· 8 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 2 ZNIEFF · +1 autre zone classée
- Pays traditionnelComminges
- Appellations12 AOP/IGP
Vie publique
26,9%Taxe foncière (communale)
173 €DGF / hab.
82,9%Participation
Maire : F. PRIAULT. Taxe foncière communale à 26,9 % , dette par habitant : 0 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation82,9 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 61 88 79 30
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesVendredi · 09:00-12:00
Santé & seniors
0,6 cs/habAPL médecinsdésert médical critique
Accès aux médecins généralistes : désert médical critique (0,6 consultations par habitant et par an, percentile national 3).
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Cazac, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Cazac.
-
Gare TGV Toulouse Matabiau50,5 km
-
Gare TER Martres-Tolosane17,8 km
-
Aéroport Toulouse-Blagnac46,6 km
-
Grande ville Toulouse47,0 km
-
Mer Littoral le plus proche164 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Cazac.
Appellations terroir
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Comté Tolosan
- Comté tolosan Bigorre
- Comté tolosan Cantal
- Comté tolosan Coteaux et Terrasses de Montauban
- Comté tolosan Haute-Garonne
- Comté tolosan Pyrénées Atlantiques
- Comté tolosan Tarn et Garonne
Questions fréquentes sur Cazac
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Cazac ?
Cazac compte 75 habitants dans le département Haute-Garonne.
Démographie détailléeEst-ce que Cazac est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 3 108 € le m² à Cazac (données DVF 2024).
Marché immobilier completQuel est le climat à Cazac ?
La température moyenne annuelle à Cazac est de 12,3 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Cazac ?
Le taux de chômage local est de 18,9 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Cazac ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 26,9 % à Cazac (hors part intercommunale et départementale).
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