Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 56 logements au total.
En regard, Ourde (à 11 km, 43 hab.) affiche 32,7 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Cazaux-Layrisse recense 20 résidences secondaires (35,7 % du parc) pour 32 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,1 % de maisons individuelles. Cazaux-Layrisse se situe dans un environnement dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 1 007 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La détention de son logement domine très largement à Cazaux-Layrisse (87,1 % de propriétaires).
Le parc de Cazaux-Layrisse porte la trace d'une construction ancienne: 31,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Cazaux-Layrisse consomme plus que la moyenne: D dominante, 277 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,6 % sont des passoires thermiques (F+G). 38,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,0 % entre 2016 et 2022. 40,6 % des ménages de Cazaux-Layrisse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 1 007 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (32 résidences principales de Cazaux-Layrisse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 32 résidences principales, 20 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 57 % d'habitat permanent, 36 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 56.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 50 | 56 |
| Rés. principales | 32 | 26 | 32 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 20 |
| Vacants | 2 | 7 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 9,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 53 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 56, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 249 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (267), appartements classés ? (302), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cazaux-Layrisse (prix au m², ventes DVF, tendance).