Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 146 logements au total.
À 7 km, Saint-Paul-D'oueil (46 hab.) enregistre 22,7 % de part de propriétaires
Le parc de Sost est marqué par la villégiature — 82 résidences secondaires sur 146 logements (56,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Sost est un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 1 292 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,7 % de propriétaires contre 12,2 % de locataires.
Parc notablement ancien à Sost: 58,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 405 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 75,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sost a augmenté de +5,0 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,6 % de ménages sans voiture, 37,3 % à au moins deux voitures.
Sost est un village pyrénéen du maillage montagnard, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: perchée à 1 292 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 51 résidences principales, 82 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 35 % d'habitat permanent, 56 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 146.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 59 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (59 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 20 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 139 | 146 |
| Rés. principales | 48 | 50 | 51 |
| Rés. secondaires | 88 | 79 | 82 |
| Vacants | 2 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 6 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 18 % sans voiture, 45 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 116 logements en 1968, 146 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 16 | 22 | 17 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 54 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (46 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 473 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 403 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sost (prix au m², ventes DVF, tendance).