Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 168 logements au total.
À Saint-Flour-L'étang (6 km, 268 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,5 %
Le parc de Ceilloux est marqué par la villégiature — 55 résidences secondaires sur 168 logements (32,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 648 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Ceilloux est notablement ancien: 58,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Ceilloux, le parc fait moins bien que le repère national: E et 348 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 45,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,2 %). 45,2 % des ménages de Ceilloux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: perchée à 648 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 84 résidences principales, 55 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 168 logements: 50 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 58 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 166 | 168 |
| Rés. principales | 74 | 85 | 84 |
| Rés. secondaires | 59 | 61 | 55 |
| Vacants | 26 | 20 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,2 % de propriétaires face à 7,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 100 logements à l'origine, 168 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 28 | 37 | 33 | 36 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 5 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 55 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ceilloux (prix au m², ventes DVF, tendance).