Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 365 logements au total.
À Saint-Jean-Des-Ollières, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 47,3 %
Le parc d'Auzelles compte 365 logements, dont une part significative — 46,3 %, soit 169 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Ancrage local: la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 781 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Auzelles — 5,6 % seulement contre 92,7 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 63,3 % des logements d'Auzelles ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (310 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 76,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel d'Auzelles entre 2016 et 2022 (+2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Auzelles: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à 781 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 365 logements dont 190 résidences principales, 169 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 52 % de résidences principales, 46 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 365 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 63 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 364 | 357 | 365 |
| Rés. principales | 171 | 172 | 190 |
| Rés. secondaires | 183 | 172 | 169 |
| Vacants | 10 | 13 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,7 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 76 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 288 logements à l'origine, 365 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 61 | 62 | 68 | 60 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 42 | 43 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 44 diagnostics: la majorité se situe en classe E (43 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 313 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 268 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (326 kWh/m²/an); côté appartements, ? (204).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auzelles (prix au m², ventes DVF, tendance).