Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 237 logements recensés.
Cayres (674 hab., à 13 km) présente 46,6 % de part de propriétaires
Le parc de Ceyssac comprend 237 logements en 2022, mais 33 d'entre eux (13,9 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Ceyssac est caractéristique du maillage rural auvergnat, à 817 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Ceyssac (85,8 %).
Selon l'INSEE, 18,3 % du parc de Ceyssac remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Ceyssac consomme plus que la moyenne: D dominante, 291 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Ceyssac: +6,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. La commune est à 817 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Ceyssac est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Haute-Loire. (sur 122 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 237 logements dont 193 résidences principales, 11 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 237.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (40 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 208 | 222 | 237 |
| Rés. principales | 174 | 183 | 193 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 11 |
| Vacants | 24 | 31 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 118 à 237 logements, soit +101 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 30 | 29 | 30 | 35 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 435 kWh/m²/an, contre 156 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 278 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (325), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ceyssac (prix au m², ventes DVF, tendance).