1 978 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Retournac, commune de taille similaire à 25 km, affiche 45,7 % de part de propriétaires
Sur les 1 978 logements recensés à Vals-près-le-Puy, 1 749 servent de résidence principale (88,4 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat intermédiaire — la maison (48,2 %) coexiste avec l'appartement (51,8 %). Côté cadre local, Vals-près-le-Puy est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 747 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 64,6 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 5,9 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 5,6 % de logements d'avant 1919 et 9,2 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 251 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 19,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (59,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,4 % sans voiture et 30,5 % avec deux voitures ou plus.
Vals-près-le-Puy est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 747 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 978 logements dont 1 749 résidences principales, 64 résidences secondaires et 166 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 978 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 886 | 1 913 | 1 978 |
| Rés. principales | 1 647 | 1 664 | 1 749 |
| Rés. secondaires | 40 | 65 | 64 |
| Vacants | 199 | 183 | 166 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,6 % appartiennent à leurs occupants, 34,4 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 59 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 859 à 1 978 logements, soit +130 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 192 | 215 | 203 | 203 | 179 | 145 |
| Dont vacants > 2 ans | 77 | 69 | 82 | 71 | 63 | 76 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 584 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 36 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 160 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (250), appartements classés ? (252), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 24 |
| T3 | 49 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0