01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 25 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 59,5 % |
| Résidences secondaires | 10 | 23,8 % |
| Logements vacants | 6 | 14,3 % |
Sur les 42 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 52,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,0 % |
| 1971-1990 | 6 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 8,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,0 % |
| 4 pièces | 6 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 72,0 % |
Le parc compte 5,9 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 38 | 42 |
| Rés. principales | 25 | 19 | 25 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 10 |
| Vacants | 9 | 11 | 6 |
À Villars-en-Azois (15 km, 58 hab.), la part de propriétaires s'élève à 28,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 4 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 24,0 % |
| Électricité | 8 | 32,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 10 | 40,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 11 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 56,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 44 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 22 | 8 | 4 |
| 1975 | 33 | 22 | 10 | 1 |
| 1982 | 37 | 22 | 10 | 5 |
| 1990 | 36 | 24 | 7 | 5 |
| 1999 | 31 | 23 | 6 | 2 |
| 2006 | 37 | 24 | 6 | 7 |
| 2011 | 41 | 25 | 7 | 9 |
| 2016 | 38 | 19 | 9 | 11 |
| 2022 | 42 | 25 | 10 | 6 |
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 42 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 199 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chacenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 42 à Chacenay (soit 14,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (42 unités). Chacenay se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Chacenay: 52,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 40,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +10,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chacenay: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chacenay est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.