Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 89 logements au total.
Les Bondons, commune de taille similaire à 13 km, affiche 33,2 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Chadenet recense 29 résidences secondaires (32,6 % du parc) pour 53 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,9 % de maisons. Chadenet est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 1 035 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Selon l'INSEE, 67,9 % des résidences principales de Chadenet sont occupées par leurs propriétaires, 22,6 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Chadenet: 26,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Chadenet présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 457 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 66,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Chadenet: +6,0 % entre 2016 et 2022. 54,7 % des ménages de Chadenet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chadenet est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique à 1 035 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 53 résidences principales, 29 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 89 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 84 | 89 |
| Rés. principales | 54 | 49 | 53 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 29 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,9 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 89 logements, soit +82 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0