Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 461 logements recensés.
À titre de comparaison : 69,1 % de part de propriétaires à Baron, à 10 km
La commune compte 461 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,2 %). Profil pavillonnaire affirmé: 82,9 % de maisons individuelles pour 17,1 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Chamant est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 83 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,5 %), devant les locataires (24,4 %). Le parc social représente 4,0 % des résidences principales.
Près d'22,6 % du parc de Chamant est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville équipe 41,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,4 %). 53,2 % des ménages de Chamant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chamant est une commune des plaines flamandes. Chamant est en plaine, à 83 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 461 logements dont 402 résidences principales, 27 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 461 logements: 87 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 432 | 450 | 461 |
| Rés. principales | 380 | 387 | 402 |
| Rés. secondaires | 26 | 34 | 27 |
| Vacants | 27 | 30 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,5 % de propriétaires, 24,4 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 42 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 240 logements, le total atteint 461 en 2022 (+92 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 38 | 25 | 32 | 30 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe D, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 297 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 154 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (219), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamant (prix au m², ventes DVF, tendance).