7 841 logements recensés, dont 48 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 55,4 % à Louvres, commune de 12 560 hab. à 20 km
Le parc résidentiel de Senlis compte 7 841 logements à l'issue du recensement 2022, dont 6 922 résidences principales. Habitat dominé par le collectif (62,1 %), ne laissant que 37,9 % au pavillonnaire. À l'échelle locale, Senlis est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Répartition proche de l'équilibre: 47,6 % de propriétaires et 48,6 % de locataires à Senlis. Au plan locatif social, 24,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,4 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 217 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (68,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Senlis a augmenté de +5,8 %. La motorisation des ménages est classique: 11,1 % sans voiture et 35,8 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Senlis est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (6 922 résidences principales de Senlis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 7 841 logements dont 6 922 résidences principales, 193 résidences secondaires et 726 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 7 841 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 348 | 7 412 | 7 841 |
| Rés. principales | 6 778 | 6 483 | 6 922 |
| Rés. secondaires | 105 | 165 | 193 |
| Vacants | 466 | 764 | 726 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 47,6 %, locataires 48,6 % — la part HLM s'établit à 25 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 69 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 53 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 109 logements à l'origine, 7 841 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 591 | 592 | 609 | 536 | 610 | 402 |
| Dont vacants > 2 ans | 159 | 153 | 137 | 143 | 142 | 181 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 472 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 36 % des diagnostics et 41 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (225 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 65 |
| T2 | 309 |
| T3 | 797 |
| T4 | 673 |
| T5+ | 305 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0