Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 356 logements au total.
En comparaison, Néry (à 11 km) enregistre 73,0 % de part de propriétaires
Le parc de Baron s'élève à 356 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,0 %, soit 317 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 87,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Baron se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 96 m.
Baron compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,6 %), le locatif ne représentant que 21,8 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Baron: 30,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Baron, le parc fait moins bien que le repère national: D et 240 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,9 %. Le électricité équipe 52,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Baron entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 58,4 % des ménages de Baron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 96 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 356 logements dont 317 résidences principales, 31 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 356 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 351 | 356 |
| Rés. principales | 309 | 312 | 317 |
| Rés. secondaires | 17 | 22 | 31 |
| Vacants | 16 | 17 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,6 % de propriétaires face à 21,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 220 logements, le total atteint 356 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 29 | 23 | 20 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 67 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 127 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 255 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baron (prix au m², ventes DVF, tendance).