Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 215 logements au total.
Montagny-Sainte-Félicité, commune de taille similaire à 11 km, affiche 73,0 % de part de propriétaires
Avec 31 logements vacants sur 215 (14,4 %), Mont-l'Évêque présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 88,8 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 76 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 75,2 % des résidences principales de Mont-l'Évêque sont détenues par leurs occupants.
34,9 % des logements de Mont-l'Évêque datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 254 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Mont-l'Évêque: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Mont-l'Évêque est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Mont-l'Évêque s'inscrit dans un territoire en plaine, à 76 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 176 résidences principales, 7 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 215 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 205 | 215 |
| Rés. principales | 167 | 173 | 176 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 7 |
| Vacants | 10 | 24 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,2 % de propriétaires, 20,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 152 logements, le total atteint 215 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 33 | 26 | 31 | 25 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 304 kWh/m²/an, contre 232 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 72 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (248 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (270).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).