Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 390 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 73,8 % à Solérieux, commune de 328 hab. à 7 km
Chamaret dispose d'un parc de 390 logements mêlant résidences principales (68,2 %), secondaires (24,1 %) et vacants (7,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,1 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,5 % du parc date d'avant 1919, 14,7 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (65,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,3 %). Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône dans lequel s'inscrit Chamaret. La commune est à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (266 résidences principales de Chamaret) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 390 logements dont 266 résidences principales, 94 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 390.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 356 | 391 | 390 |
| Rés. principales | 246 | 276 | 266 |
| Rés. secondaires | 84 | 86 | 94 |
| Vacants | 26 | 29 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,1 % de propriétaires face à 22,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (66 %), 66 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 143 logements à l'origine, 390 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 49 | 50 | 42 | 34 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 22 | 23 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 91 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 147 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 244 kWh/m²/an côté maisons, ? à 199 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamaret (prix au m², ventes DVF, tendance).