Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 279 logements recensés.
Réauville (389 hab., à 10 km) présente 49,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 279 logements à Portes-en-Valdaine, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,2 % de maisons individuelles (260 unités). Côté cadre local, Portes-en-Valdaine est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 297 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Portes-en-Valdaine — 18,6 % seulement contre 76,9 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Portes-en-Valdaine mêle deux époques — 21,6 % avant 1919, 21,1 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Portes-en-Valdaine: +12,0 % entre 2016 et 2022. 45,2 % des ménages de Portes-en-Valdaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Portes-en-Valdaine est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 297 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 279 logements dont 221 résidences principales, 37 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 279 logements: 79 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 249 | 279 |
| Rés. principales | 184 | 192 | 221 |
| Rés. secondaires | 48 | 43 | 37 |
| Vacants | 12 | 14 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 18,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 46 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 279 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 32 | 25 | 23 | 23 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 65 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 211 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (181), appartements classés ? (214), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0