Chambray-lès-Tours compte 12 720 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 30,3 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Tours et Joué-Lès-Tours. Parmi les principaux employeurs figurent CHRU TROUSSEAU CHAMBRAY et POLE SANTE LEONARD DE VINCI. Les professions intermédiaires forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (35,0 % des emplois).
Commune voisine de taille comparable, Vendôme (58 km) affiche 21 030 €
Avec un revenu médian de 24 280 € par UC, Chambray-lès-Tours se situe près des repères nationaux. Rapporté à la médiane du département (22 380 €), le niveau de vie communal dépasse d'environ 1 900 € le repère. La fourchette entre 1er et 9e décile va de 13 460 € à 41 900 €, pour un rapport interdécile importante (3,1).
Le marché de l'emploi communal, mesuré sur 5 428 actifs, affiche un chômage à 14,1 %, au-dessus de la médiane nationale. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les professions intermédiaires, avec 35,0 % des emplois occupés.
Le maillage Sirene 2023 identifie 1 553 unités actives de Chambray-lès-Tours, avec un poids important du commerce et des services. Côté sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration porte 32,6 % du total des unités actives. Au millésime 2024, 219 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +40,5 % sur la période). Côté employeurs, CHRU TROUSSEAU CHAMBRAY et POLE SANTE LEONARD DE VINCI figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
La capacité d'autofinancement reste solide en 2024, avec 405 €/hab d'épargne brute sur 1 714 €/hab de recettes. Il faudrait 2,7 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 220 €/hab à l'investissement.
La fiscalité locale sur le foncier bâti s'inscrit sous la moyenne nationale, avec 34,51 % de taux global en 2024. Comparée au département (40,40 % de médiane TFB), Chambray-lès-Tours présente un écart de -5,89 points — la part communale pure s'élève à 33,83 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 24,70 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 21,30 %.
Chambray-lès-Tours est caractéristique des bourgs du Val de Loire; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. Le nombre de navetteurs sortants — 3 293 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Côté social, 3 120 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 275 foyers perçoivent le RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Chambray-lès-Tours, le revenu médian par unité de consommation (24 280 €) se situe entre 13 460 € au 1er décile et 41 900 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Chambray-lès-Tours (24 280 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
À Chambray-lès-Tours, les salaires et traitements pèsent 62,8 % du revenu disponible, les pensions et retraites 33,4 %, le patrimoine 9,3 % et les prestations sociales 5,0 %.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
La comparaison par type de ménage de Chambray-lès-Tours situe la médiane communale à 24 280 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.
Taux de pauvreté par tranche d'âge
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Autour d'un taux communal de 11,0 %, les tranches d'âge extrêmes (jeunes actifs, grand âge) concentrent le plus souvent la pauvreté monétaire de Chambray-lès-Tours.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Chez les ménages les plus modestes de Chambray-lès-Tours, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 18 450 € | 23 950 € | 31 660 € |
| Indemnités de chômage | 9 910 € | 12 760 € | 15 760 € |
| Activités non salariées | 25 150 € | 38 050 € | 53 680 € |
| Pensions, retraites et rentes | 20 320 € | 25 700 € | 32 100 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 16 860 € | 18 310 € |
| Médiane | 24 370 € | 24 280 € |
| 3e quartile (Q3) | 34 040 € | 31 990 € |
| Indice de Gini | 0,34 | 0,27 |
| Effet de la redistribution | -90 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 73,5 % | 63,1 % | 14,1 % |
| Hommes | 77,2 % | 67,0 % | 13,2 % |
| Femmes | 70,4 % | 59,9 % | 15,0 % |
| 15-24 ans | 43,4 % | 33,4 % | 23,0 % |
| 25-54 ans | 90,9 % | 78,5 % | 13,6 % |
| 55-64 ans | 61,7 % | 56,5 % | 8,6 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Professions intermédiaires concentrent 35,0 % des emplois situés à Chambray-lès-Tours: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 47,2 % des emplois situés à Chambray-lès-Tours, signe du modèle économique local.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
À Chambray-lès-Tours, 76,7 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
À Chambray-lès-Tours, CDI / Fonction publique concerne 84,7 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part de diplômés du supérieur atteint — à Chambray-lès-Tours, contre 15,9 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
L'écart de diplômes entre hommes et femmes atteint — à Chambray-lès-Tours, indicateur utile pour lire la dynamique générationnelle.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le profil de scolarisation par âge de Chambray-lès-Tours suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 3 120 allocataires de Chambray-lès-Tours bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CHRU TROUSSEAU CHAMBRAY | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 2 000 à 4 999 salariés |
| #2 | POLE SANTE LEONARD DE VINCI | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | AUCHAN | Commerce (NAF 47.11F) | 250 à 499 salariés |
| #4 | DELMAS | Industrie manufacturière (NAF 21.20Z) | 250 à 499 salariés |
| #5 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #6 | LEROY MERLIN | Commerce (NAF 47.52B) | 200 à 249 salariés |
| #7 | INSTITUT FORMATION EN SOINS INFIRMIERS | Enseignement (NAF 85.42Z) | 200 à 249 salariés |
| #8 | COFIROUTE | Transports et entreposage (NAF 52.21Z) | 100 à 199 salariés |
| #9 | BRIAND CONSTRUCTION | Construction (NAF 43.12A) | 100 à 199 salariés |
| #10 | RENAULT DACIA - GEMY TOURS SUD | Commerce (NAF 45.11Z) | 100 à 199 salariés |
Entreprises
L'activité économique de Chambray-lès-Tours repose sur 1 553 établissements, soit 12,2 pour 100 habitants (+50 % vs médiane départementale). 219 créations récentes (taux de renouvellement : 14,1 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (33 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (20 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
En regard, La Flèche (à 71 km, 14 947 hab.) affiche 1 528 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 1 082 € par habitant pour une capacité d'épargne de 405 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 405 € par habitant.
Côté fonctionnement, Chambray-lès-Tours dégage 1 714 € de recettes et engage 1 309 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 405 €/hab (24 % des recettes) (+22 % par rapport à la médiane du département (1 075 €)). Qui plus est, les dépenses d'équipement s'élèvent à 220 €/hab. D'autre part, la pression fiscale foncière s'établit à 34,5 % (taux global). Point à relever : l'endettement atteint 1 082 €/hab, dans le top 10 % du département (26ᵉ/272).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Le budget 2024 mobilise 19,6 M€ de recettes de fonctionnement face à 15,2 M€ de dépenses, avec les frais de personnel représentant environ 57 % du total dépensé.
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 115 € à 405 €, soit +252,2 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 33,83 % | 0,00 % | 0,68 % | 34,51 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 47,92 % | 2,18 % | 1,31 % | 85,08 % |
| Taxe d'habitation | 11,39 % | 8,91 % | 1,00 % | 21,30 % |
| CFE | 0,00 % | 23,37 % | 1,33 % | 24,70 % |
| TEOM | — | — | — | 10,86 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Pression fiscale sur les ménages: 34,51 % de TFB; côté entreprises, la CFE ressort à 24,70 % (+0,7 % pts vs département).
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 34,16 % en 2021 à 34,51 % en 2024, soit une hausse de +0,35 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 325 € vs moyenne strate 1 136 € (+17%) |
| Effort fiscal | 1,021 vs moyenne strate 1,209 |
| Strate démographique | Strate 8 Population DGF : 11 992 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0