01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 55 résidences principales, 35 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 54,5 % |
| Résidences secondaires | 35 | 34,7 % |
| Logements vacants | 11 | 10,9 % |
Sur les 101 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 35 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 63,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,8 % |
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,8 % |
| 2 pièces | 7 | 12,7 % |
| 3 pièces | 15 | 27,3 % |
| 4 pièces | 13 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 34,5 % |
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 99 | 101 |
| Rés. principales | 50 | 52 | 55 |
| Rés. secondaires | 49 | 41 | 35 |
| Vacants | 3 | 6 | 11 |
La Maison-Dieu (113 hab., à 4 km) présente 52,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 92,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 1,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,7 % de propriétaires occupants, 1,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 21,8 % |
| Électricité | 7 | 12,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 35 | 63,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 9,1 % |
| 1 voiture | 31 | 56,4 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 34,5 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 42 | 34 | 14 |
| 1975 | 91 | 41 | 34 | 16 |
| 1982 | 95 | 39 | 47 | 9 |
| 1990 | 91 | 40 | 39 | 12 |
| 1999 | 99 | 48 | 35 | 16 |
| 2006 | 102 | 51 | 44 | 7 |
| 2011 | 102 | 50 | 49 | 3 |
| 2016 | 99 | 52 | 41 | 6 |
| 2022 | 101 | 55 | 35 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 90 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 16 | 17 | 24 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 8 | 53,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (53 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 20,0 % |
| Classe C | 6 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 408 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 262 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 408 kWh/m²/an, contre 214 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 194 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (365), appartements classés ? (510), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 35 résidences secondaires dans son parc, soit 34,7 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Le cadre local de Chamoux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 243 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Chamoux (92,7 % de propriétaires).
63,5 % des logements de Chamoux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Chamoux présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 375 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,6 %).
Le parc de Chamoux se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 9,1 % de ménages sans voiture, 34,5 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chamoux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Chamoux se trouve à 243 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 55 résidences principales de Chamoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.