01 Le parc de logements
Le parc comprend 149 logements dont 61 résidences principales, 63 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 40,9 % |
| Résidences secondaires | 63 | 42,3 % |
| Logements vacants | 25 | 16,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 41 % d'habitat permanent, 42 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 149.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 61,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 61 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 6 | 10,0 % |
| 3 pièces | 9 | 15,0 % |
| 4 pièces | 14 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 50,0 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 150 | 149 |
| Rés. principales | 85 | 69 | 61 |
| Rés. secondaires | 58 | 58 | 63 |
| Vacants | 17 | 23 | 25 |
Lucy-sur-Yonne (126 hab., à 7 km) présente 41,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 91,8 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,3 % de propriétaires face à 3,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 28,3 % |
| Électricité | 11 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 8 | 13,3 % |
| Autre (bois…) | 24 | 40,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant fioul (28 %) et électricité (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,2 % |
| 1 voiture | 31 | 50,8 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 39,3 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 68,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 167 | 67 | 72 | 28 |
| 1975 | 164 | 75 | 69 | 20 |
| 1982 | 155 | 74 | 70 | 11 |
| 1990 | 156 | 72 | 73 | 11 |
| 1999 | 158 | 73 | 75 | 10 |
| 2006 | 149 | 70 | 68 | 11 |
| 2011 | 161 | 85 | 58 | 17 |
| 2016 | 150 | 69 | 58 | 23 |
| 2022 | 149 | 61 | 63 | 25 |
Trajectoire de long terme: 167 logements en 1968, 149 en 2022 (-11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 35 | 34 | 32 | 37 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 40,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 7 | 70,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 70 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 384 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 501 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 384 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 501 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées F (424), appartements classés D (142), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Asnières-sous-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 149 logements d'Asnières-sous-Bois, 42,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (147 unités). Asnières-sous-Bois est caractéristique des communes de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 225 m.
La détention de son logement domine très largement à Asnières-sous-Bois (93,3 % de propriétaires).
Le parc d'Asnières-sous-Bois porte la trace d'une construction ancienne: 60,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 396 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 70,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,2 % de ménages sans voiture, 39,3 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 225 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (61 résidences principales d'Asnières-sous-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.