01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 934 logements dont 2 655 résidences principales, 34 résidences secondaires et 245 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 655 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 34 | 1,2 % |
| Logements vacants | 245 | 8,4 % |
Parmi les 2 934 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 182 | 7,0 % |
| 1919-1945 | 145 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 585 | 22,6 % |
| 1971-1990 | 585 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 443 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 647 | 25,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 35 | 1,3 % |
| 2 pièces | 157 | 5,9 % |
| 3 pièces | 470 | 17,7 % |
| 4 pièces | 877 | 33,0 % |
| 5 pièces ou plus | 1 116 | 42,0 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 557 | 2 765 | 2 934 |
| Rés. principales | 2 290 | 2 453 | 2 655 |
| Rés. secondaires | 53 | 32 | 34 |
| Vacants | 214 | 281 | 245 |
En comparaison, Le Péage-De-Roussillon (à 10 km) enregistre 45,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 727 | 65,0 % |
| Locataires (privé) | 598 | 22,5 % |
| Locataires HLM | 280 | 10,5 % |
| Logés gratuitement | 50 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,0 % de propriétaires face à 33,1 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 824 | 31,0 % |
| Fioul | 170 | 6,4 % |
| Électricité | 1 154 | 43,4 % |
| Gaz bouteille | 22 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 486 | 18,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 31 % pour gaz de ville, 18 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 205 |
| 2 à 4 ans | 574 |
| 5 à 9 ans | 525 |
| 10 ans ou plus | 1 351 |
| Total ménages | 2 655 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 393 |
| Sous-occupation modérée | 707 |
| Sous-occupation accentuée | 731 |
| Suroccupation modérée | 118 |
| Suroccupation accentuée | 54 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 274 | 10,3 % |
| 1 voiture | 1 170 | 44,1 % |
| 2 voitures ou plus | 1 211 | 45,6 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 290 | 1 200 | 32 | 58 |
| 1975 | 1 560 | 1 411 | 40 | 109 |
| 1982 | 1 619 | 1 452 | 49 | 118 |
| 1990 | 1 761 | 1 583 | 61 | 117 |
| 1999 | 1 893 | 1 703 | 47 | 143 |
| 2006 | 2 172 | 1 959 | 37 | 176 |
| 2011 | 2 557 | 2 290 | 53 | 214 |
| 2016 | 2 765 | 2 453 | 32 | 281 |
| 2022 | 2 934 | 2 655 | 34 | 245 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 290 à 2 934, soit +127 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 334 | 334 | 284 | 276 | 270 | 198 |
| Dont vacants > 2 ans | 117 | 131 | 120 | 104 | 98 | 128 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 47 | 5,1 % |
| Classe B | 69 | 7,5 % |
| Classe C | 349 | 37,9 % |
| Classe D | 252 | 27,4 % |
| Classe E | 122 | 13,2 % |
| Classe F | 64 | 6,9 % |
| Classe G | 18 | 2,0 % |
Le graphique décompose les 921 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 225 | 24,4 % |
| Classe B | 222 | 24,1 % |
| Classe C | 237 | 25,7 % |
| Classe D | 141 | 15,3 % |
| Classe E | 59 | 6,4 % |
| Classe F | 32 | 3,5 % |
| Classe G | 5 | 0,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (26 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 134 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 227 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 47 | 0 |
| Classe B | 56 | 13 |
| Classe C | 152 | 197 |
| Classe D | 94 | 158 |
| Classe E | 55 | 67 |
| Classe F | 39 | 25 |
| Classe G | 13 | 5 |
Les maisons affichent une classe dominante C (175 kWh/m²/an), les appartements C (194) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 44 |
| T3 | 117 |
| T4 | 92 |
| T5+ | 36 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rambert-d'Albon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Rambert-d'Albon recense 2 934 logements, dont 2 655 résidences principales (90,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,7 % de maisons et 30,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de la vallée du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 275 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (65,0 %) sur la location (33,1 %). Le logement social occupe une place de 10,5 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Saint-Rambert-d'Albon est plutôt récent: 25,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, inférieure à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 43,4 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Rambert-d'Albon a progressé de +6,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Rambert-d'Albon: 45,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Rambert-d'Albon est une commune de la vallée du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 275 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 655 résidences principales de Saint-Rambert-d'Albon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Saint-Rambert-d'Albon affiche des prix parmi les plus accessibles du Drôme (86ᵉ rang le moins élevé sur 336 communes).
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,0 %
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Drôme (86ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Saint-Rambert-d'Albon
Acheter demande un effort important : 7,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Rambert-d'Albon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Rambert-d'Albon s'établit à 2 077 €, sur la base de 58 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Rambert-d'Albon fait partie du quart des communes les moins chères du Drôme.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 34,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,0 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Rambert-d'Albon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Rambert-d'Albon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Saint-Rambert-d'Albon évolue de +14,5 %, passant de 1 814 à 2 077 €/m²; 58 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 58 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
74,1 % de maisons et 25,9 % d'appartements parmi les 58 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (74,1 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 2 184 €/m² pour les maisons et 1 727 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 58 | 43 | 15 |
| Prix médian/m² | 2 077 € | 2 184 € | 1 727 € |
| Prix moyen/m² | 2 192 € | ||
| Surface médiane | – | 103 m² | 58 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 101 | 1 814 € |
| 2022 | 116 | 2 198 € |
| 2023 | 58 | 2 124 € |
| 2024 | 52 | 2 036 € |
| 2025 | 58 | 2 077 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
912 logements autorisés cumulés, 532 commencés: la dynamique récente affiche 170 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Saint-Rambert-d'Albon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Rambert-d'Albon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 216 logements autorisés à à Saint-Rambert-d'Albon, dont 85 en 2025 (+38 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Saint-Rambert-d'Albon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Rambert-d'Albon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (34,20 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Rambert-d'Albon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 921 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Saint-Rambert-d'Albon: la classe C domine, 8,9 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Saint-Rambert-d'Albon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Rambert-d'Albon : cadre de vie et logement
Saint-Rambert-d'Albon compte 7 001 habitants, à 162 m d'altitude. Le climat local affiche 13,3 °C de moyenne annuelle et 698 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 14 appellations d'origine rattachées au terroir local et 299 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Rambert-d'Albon
Saint-Rambert-d'Albon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Rambert-d'Albon
Composition du parc immobilier à Saint-Rambert-d'Albon
2 934 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (70,3 %) et collectif (29,7 %).
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Rambert-d'Albon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 587 logements).
- Avant 1919 7,0 % 182 logts
- 1919-1945 5,6 % 145 logts
- 1946-1970 22,6 % 585 logts
- 1971-1990 22,6 % 585 logts
- 1991-2005 17,1 % 443 logts
- 2006-2019 25,0 % 647 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Saint-Rambert-d'Albon
299 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Rambert-d'Albon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Rambert-d'Albon
Pour une maison de 103 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
213 931 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Rambert-d'Albon
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Rambert-d'Albon ?
Le prix médian au m² à Saint-Rambert-d'Albon est de 2 077 € (données DVF, 58 transactions). Pour une maison de 103 m² (surface médiane locale), compter environ 225 000 €.
Comment Saint-Rambert-d'Albon se situe-t-elle dans le Drôme ?
Saint-Rambert-d'Albon figure parmi les communes les plus abordables du Drôme : 251ᵉ rang sur 336, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Rambert-d'Albon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Rambert-d'Albon est de 5,6 % (loyer de 10,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Saint-Rambert-d'Albon
Saint-Rambert-d'Albon est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Saint-Rambert-d'Albon ressort à 2 077 € (source DVF, 58 ventes en 2026) — en ligne avec le positionnement habituel de la Drôme.
Sur 2021-2025, le prix médian de Saint-Rambert-d'Albon progresse de +14,5 %, une trajectoire haussière modérée. Sur l'ensemble de la période, 385 transactions sont recensées par les données DVF.
Les maisons (74,1 % des transactions, 2 184 €/m²) et les appartements (25,9 %, 1 727 €/m²) se partagent le marché. Le bien médian (103 m² à 224 952 €) équivaut à 11,3 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 10,1 € (appartements) et 10,3 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Ratio loyer annuel / prix: 7,0 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le poids limité des résidences secondaires (1,2 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Les permis de construire autorisent 43 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025.
Le marché immobilier de Saint-Rambert-d'Albon s'interprète dans un contexte plus large — Saint-Rambert-d'Albon est une commune de la vallée du Rhône, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Saint-Rambert-d'Albon est dans les collines, à une altitude moyenne de 275 m, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.