01 Le parc de logements
Le parc comprend 666 logements dont 598 résidences principales, 11 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 598 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,7 % |
| Logements vacants | 56 | 8,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 666 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 75 | 12,6 % |
| 1919-1945 | 41 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 128 | 21,4 % |
| 1971-1990 | 157 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 101 | 16,9 % |
| 2006-2019 | 95 | 15,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 23 | 3,8 % |
| 3 pièces | 119 | 19,9 % |
| 4 pièces | 207 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 247 | 41,3 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 619 | 655 | 666 |
| Rés. principales | 536 | 566 | 598 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 11 |
| Vacants | 69 | 76 | 56 |
Pour référence, Saint-Cyr (6 km) affiche 67,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 379 | 63,4 % |
| Locataires (privé) | 124 | 20,7 % |
| Locataires HLM | 89 | 14,9 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 63,3 %, locataires 35,7 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 246 | 41,2 % |
| Fioul | 83 | 13,9 % |
| Électricité | 160 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 103 | 17,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au gaz de ville, 27 % pour électricité, 17 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 64 |
| 2 à 4 ans | 107 |
| 5 à 9 ans | 98 |
| 10 ans ou plus | 330 |
| Total ménages | 598 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 68 |
| Sous-occupation modérée | 184 |
| Sous-occupation accentuée | 171 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 50 | 8,4 % |
| 1 voiture | 263 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 285 | 47,7 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 336 | 297 | 19 | 20 |
| 1975 | 376 | 343 | 20 | 13 |
| 1982 | 413 | 361 | 17 | 35 |
| 1990 | 466 | 409 | 18 | 39 |
| 1999 | 493 | 445 | 20 | 28 |
| 2006 | 566 | 508 | 22 | 36 |
| 2011 | 619 | 536 | 14 | 69 |
| 2016 | 655 | 566 | 13 | 76 |
| 2022 | 666 | 598 | 11 | 56 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 336 logements, le total atteint 666 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 46 | 55 | 65 | 57 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 17 | 20 | 16 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 29 | 15,1 % |
| Classe B | 34 | 17,7 % |
| Classe C | 49 | 25,5 % |
| Classe D | 43 | 22,4 % |
| Classe E | 22 | 11,5 % |
| Classe F | 10 | 5,2 % |
| Classe G | 5 | 2,6 % |
Distribution DPE sur 192 diagnostics: la majorité se situe en classe C (26 %), avec 58 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 70 | 36,5 % |
| Classe B | 36 | 18,8 % |
| Classe C | 43 | 22,4 % |
| Classe D | 22 | 11,5 % |
| Classe E | 14 | 7,3 % |
| Classe F | 5 | 2,6 % |
| Classe G | 2 | 1,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 222 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 69 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 1 |
| Classe B | 33 | 1 |
| Classe C | 25 | 24 |
| Classe D | 36 | 7 |
| Classe E | 14 | 8 |
| Classe F | 9 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (162 kWh/m²/an) et appartements en classe C (173).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 11 |
| T3 | 37 |
| T4 | 54 |
| T5+ | 13 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andancette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Andancette totalise 666 logements dont 89,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,2 % de maisons et 21,8 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Andancette est une commune de la vallée du Rhône, en plaine, à 143 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,3 %) sur la location (35,7 %). Le parc social représente 14,9 % des résidences principales.
Le bâti d'Andancette s'étend d'un noyau historique (12,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (41,2 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Andancette est une commune de la vallée du Rhône. Le contexte naturel (en plaine, à 143 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.