440 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 16 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Champdor-Corcelles (12 km) affiche 52,7 %
Les données INSEE 2022 pointent 13,0 % de logements vacants à Champagne-en-Valromey (57 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,0 %), complétée par 20,0 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Champagne-en-Valromey est au cœur du maillage rural de l'Ain, à 584 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 63,5 % de propriétaires, 31,6 % de locataires. 13,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Champagne-en-Valromey mêle deux époques — 23,6 % avant 1919, 18,5 % après 2006. Le parc de Champagne-en-Valromey présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 276 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 29,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (35,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,2 % de ménages sans voiture, 38,2 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du maillage rural de l'Ain. Sur le plan physique, la commune est à 584 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 314 résidences principales de Champagne-en-Valromey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 440 logements dont 314 résidences principales, 68 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 440 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 415 | 440 |
| Rés. principales | 285 | 312 | 314 |
| Rés. secondaires | 60 | 56 | 68 |
| Vacants | 41 | 47 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,5 % de propriétaires face à 31,6 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 52 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 316 à 440, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 55 | 43 | 62 | 60 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 32 | 31 | 32 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 104 diagnostics: la majorité se situe en classe E (26 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 411 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 128 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (303 kWh/m²/an), les appartements ? (251) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 6 |
| T3 | 24 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0