Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 195 logements au total.
La Mouche, commune de taille similaire à 6 km, affiche 60,6 % de part de propriétaires
Près d'13,8 % des logements de Champrepus sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (192 unités). Le cadre local de Champrepus est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
41,8 % des logements de Champrepus datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 247 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Champrepus est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 141 résidences principales, 27 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 195.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 189 | 195 |
| Rés. principales | 132 | 140 | 141 |
| Rés. secondaires | 27 | 23 | 27 |
| Vacants | 20 | 26 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,6 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 135 logements à l'origine, 195 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 24 | 22 | 18 | 22 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 293 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champrepus (prix au m², ventes DVF, tendance).