Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 219 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Mouche (3 km) affiche 60,6 %
Parc mixte à Le Tanu: sur 219 logements, 76,7 % sont des résidences principales, 19,2 % secondaires, 4,1 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Le Tanu est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 120 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,9 % des résidences principales du Tanu sont occupées par leur propriétaire, contre 12,4 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,1 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc du Tanu est dans la moyenne — classe D dominante, 202 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,7 % du parc diagnostiqué. 55,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le Tanu conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 65,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Le Tanu se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 120 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 168 résidences principales du Tanu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 219 logements dont 168 résidences principales, 42 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 219 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 213 | 219 |
| Rés. principales | 150 | 155 | 168 |
| Rés. secondaires | 51 | 38 | 42 |
| Vacants | 11 | 19 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,9 % appartiennent à leurs occupants, 12,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 219 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 12 | 17 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 134 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Tanu (prix au m², ventes DVF, tendance).