01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 106 résidences principales, 14 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 76,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 10,1 % |
| Logements vacants | 17 | 12,3 % |
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 77 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 21 | 19,8 % |
| 1946-1970 | 10 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 15 | 14,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 12 | 11,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 15 | 14,2 % |
| 4 pièces | 22 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 64,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 129 | 138 |
| Rés. principales | 102 | 102 | 106 |
| Rés. secondaires | 15 | 18 | 14 |
| Vacants | 15 | 9 | 17 |
61,8 % de part de propriétaires à Goussancourt, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 73,6 % |
| Locataires (privé) | 25 | 23,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,8 % |
Occupation des résidences principales — 73,2 % appartiennent à leurs occupants, 23,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 16,8 % |
| Électricité | 32 | 29,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 55 | 51,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,9 % |
| 1 voiture | 47 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 53,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 44 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 60 | 29 | 13 |
| 1975 | 110 | 58 | 40 | 12 |
| 1982 | 109 | 58 | 44 | 7 |
| 1990 | 109 | 68 | 37 | 4 |
| 1999 | 117 | 75 | 33 | 9 |
| 2006 | 122 | 82 | 30 | 10 |
| 2011 | 132 | 102 | 15 | 15 |
| 2016 | 129 | 102 | 18 | 9 |
| 2022 | 138 | 106 | 14 | 17 |
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 138 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 12 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 8 | 30,8 % |
| Classe F | 6 | 23,1 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 7 | 26,9 % |
| Classe C | 7 | 26,9 % |
| Classe D | 3 | 11,5 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 334 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 298 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 125 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 115 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 171 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 334 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 115 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (277 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (272).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champvoisy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
17 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Champvoisy (12,3 % des 138 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Côté cadre local, Champvoisy est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 195 m d'altitude, dans un paysage de collines.
73,2 % des ménages de Champvoisy possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,9 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (277 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 34,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,4 %).
Champvoisy affiche une croissance de son parc de +7,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Champvoisy: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Champvoisy est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 195 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.