Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 56 logements au total.
À Pimelles, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 49,0 %
Sur les 56 logements de Channay, 30,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (56 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Channay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,6 %), le locatif ne représentant que 11,4 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 50,0 % du parc remonte à avant 1919. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,4 %).
Le nombre de logements de Channay varie peu sur la période 2016–2022. 47,2 % des ménages de Channay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Channay est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 36 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 56 logements: 64 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 57 | 56 |
| Rés. principales | 28 | 33 | 36 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 17 |
| Vacants | 3 | 7 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,6 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 50 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 56, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Channay (prix au m², ventes DVF, tendance).