01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 36 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 64,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 30,4 % |
| Logements vacants | 3 | 5,4 % |
Le graphique détaille la structure des 56 logements: 64 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 19,4 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 3 | 8,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,8 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,8 % |
| 3 pièces | 5 | 13,9 % |
| 4 pièces | 4 | 11,1 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 72,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 57 | 56 |
| Rés. principales | 28 | 33 | 36 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 17 |
| Vacants | 3 | 7 | 3 |
À Pimelles, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 49,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,6 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 36,1 % |
| Électricité | 5 | 13,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 16 | 44,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 36 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,6 % |
| 1 voiture | 18 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 47,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 50 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 32 | 13 | 3 |
| 1975 | 53 | 29 | 14 | 10 |
| 1982 | 50 | 26 | 17 | 7 |
| 1990 | 53 | 30 | 20 | 3 |
| 1999 | 54 | 29 | 19 | 6 |
| 2006 | 53 | 29 | 22 | 2 |
| 2011 | 53 | 28 | 21 | 3 |
| 2016 | 57 | 33 | 17 | 7 |
| 2022 | 56 | 36 | 17 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 56, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 60,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (60 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 309 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Channay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 56 logements de Channay, 30,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (56 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Channay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,6 %), le locatif ne représentant que 11,4 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 50,0 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 309 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 60,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,4 %).
Le nombre de logements de Channay varie peu sur la période 2016–2022. 47,2 % des ménages de Channay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Channay est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.