Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 59 logements au total.
À 12 km, Quincerot (46 hab.) enregistre 47,4 % de part de propriétaires
Le parc de Vertault est marqué par la villégiature — 24 résidences secondaires sur 59 logements (40,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Vertault est une commune bourguignonne, perchée à 247 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 75,0 % des résidences principales de Vertault sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 70,8 % des logements de Vertault ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 372 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 37,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). La motorisation des ménages de Vertault traduit un profil urbain: 25,0 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Le cadre géographique perchée à 247 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 24 résidences principales, 24 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 59 logements recensés, 41 % sont occupés à l'année, 41 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (71 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 71 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 57 | 59 |
| Rés. principales | 24 | 26 | 24 |
| Rés. secondaires | 25 | 21 | 24 |
| Vacants | 6 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 25 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 59 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 12 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 391 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 391 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0