Parc à forte empreinte de résidence secondaire (73 % du parc) avec 143 logements au total.
Gigny, commune de taille similaire à 11 km, affiche 43,6 % de part de propriétaires
Le parc de Villedieu est atypique: 73,4 % des 143 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie urbaine marquée: 64,3 % d'appartements et 35,7 % de maisons. La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m.
Villedieu compte une très forte proportion de propriétaires occupants (93,7 %), le locatif ne représentant que 6,2 %.
71,9 % des logements de Villedieu datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. 71,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,3 %). Profil fortement motorisé: 40,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Villedieu est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Côte-d'Or. (sur 698 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 32 résidences principales, 105 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 22 % de résidences principales, 73 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 143 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 72 % du parc, tandis que 72 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 132 | 143 |
| Rés. principales | 34 | 33 | 32 |
| Rés. secondaires | 93 | 92 | 105 |
| Vacants | 2 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,7 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (72 %), 3 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 49 logements, le total atteint 143 en 2022 (+192 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0