Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 358 logements au total.
À titre de comparaison : 45,6 % de part de propriétaires à Vazeilles-Limandre, à 14 km
Au millésime 2022, la commune compte 91 résidences secondaires dans son parc, soit 25,4 % — un niveau élevé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,3 %). Ancrage local: la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 626 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Chanteuges est caractéristique des communes de propriétaires (83,3 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (328 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 55,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 43,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Chanteuges entre 2016 et 2022 (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Chanteuges: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Chanteuges est perchée à 626 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 209 résidences principales de Chanteuges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 358 logements dont 209 résidences principales, 91 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 358 logements du parc, 58 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 362 | 358 |
| Rés. principales | 192 | 219 | 209 |
| Rés. secondaires | 116 | 111 | 91 |
| Vacants | 36 | 32 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 225 logements en 1968, 358 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 47 | 53 | 52 | 45 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en F, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 426 kWh/m²/an, contre 398 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 28 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanteuges (prix au m², ventes DVF, tendance).