En Indre-et-Loire (37), en Centre-Val de Loire, Charnizay réunit 461 habitants. La commune couvre une superficie de 52 km², soit une densité de 8,9 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. La commune est rattachée à la CC Loches Sud Touraine.
Le recul démographique atteint -66,5 % depuis 1876. L'âge moyen de 49,0 ans reflète une population plutôt âgée. Avec un revenu médian de 23 710 €/an et un chômage contenu de 6,5 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 36 établissements.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C, accompagné de précipitations modérées (710 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La commune compte 1 monument historique. La richesse du terroir s'exprime à travers 2 AOP et 18 IGP. 6 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Charnizay compte 334 logements. Les résidences secondaires représentent 22,8 % du parc.
461 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 23 710 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 053 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Charnizay compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 12,2 °C, 710 mm de pluie.
Maire : S. GERVAIS. Taxe foncière communale à 35,7 % , dette par habitant : 731 €.
Accès aux médecins généralistes : 3,5 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 72.
Des souvenirs personnalisés de Charnizay, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Charnizay.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Charnizay.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Charnizay compte 461 habitants en Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 053 € le m² à Charnizay (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Charnizay est de 12,2 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Charnizay (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 23 710 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 6,5 %.
Économie : revenus et emploiCharnizay compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 35,7 % à Charnizay (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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