Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 248 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Belrupt-en-Verdunois (10 km) affiche 74,4 %
Le parc de Charny-sur-Meuse s'élève à 248 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,1 %, soit 226 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,3 % de maisons individuelles (229 unités). L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, à 208 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,5 % de propriétaires contre 18,1 % de locataires. Au plan locatif social, 2,2 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,5 % du parc date d'avant 1919, 5,8 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 248 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 35,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Charny-sur-Meuse a augmenté de +3,8 %. Profil fortement motorisé: 60,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Charny-sur-Meuse appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 208 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 226 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 248 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 239 | 248 |
| Rés. principales | 213 | 224 | 226 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 8 |
| Vacants | 16 | 10 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 18,1 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 33 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 38 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 117 logements, le total atteint 248 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 16 | 20 | 15 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (54 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 301 kWh/m²/an, contre 145 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 156 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charny-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).