Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 610 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Chaource (28 km) affiche 46,0 %
Le parc de Mussy-sur-Seine compte 610 logements, dont 108 sont vacants (17,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,1 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 270 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,0 %), devant les locataires (27,0 %). 13,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
26,0 % des logements de Mussy-sur-Seine datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (34,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,8 %). 20,0 % des ménages de Mussy-sur-Seine n'ont pas de voiture, 30,3 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mussy-sur-Seine est dans la tradition viticole et agricole champenoise. La commune est à 270 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 610 logements dont 446 résidences principales, 55 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 610 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 628 | 621 | 610 |
| Rés. principales | 500 | 470 | 446 |
| Rés. secondaires | 39 | 53 | 55 |
| Vacants | 90 | 98 | 108 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,0 % de propriétaires face à 27,0 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 33 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 20 % sans voiture, 50 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 475 à 610 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 136 | 146 | 155 | 146 | 145 | 141 |
| Dont vacants > 2 ans | 94 | 103 | 105 | 106 | 108 | 107 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 276 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 211 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (240 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 16 |
| T3 | 14 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0