01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Châteaudun: sismicité de zone 1 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Châteaudun; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Le sous-sol de Châteaudun présente 45 cavités répertoriées au catalogue BRGM, dominante: cave.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| CHATEAUDUN, entrée face au 48 rue des fouleries | cave | autre |
| CHATEAUDUN, carrière souterraine | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, carrière souterraine | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, grottes des foulerie n°5 | cave | autre |
| CHATEAUDUN, carrière souterraine de TPL | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, grotte de crépainville | naturelle | orifice supposé |
| CHATEAUDUN, carrière souterraine du gouffre gilles | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, carrière de la grotte du sans rival | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, carrière souterraine | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, aven beauceron | naturelle | orifice supposé |
| CHATEAUDUN, carrière grotte de la foulerie n°1 | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, carrière grotte des fouleries n°2 | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, carrière de la grotte du lavoir n°1 | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, grotte du lavoir n°2 | naturelle | orifice supposé |
| CHATEAUDUN, grotte arachnidé patriciae | naturelle | orifice supposé |
| CHATEAUDUN, carrière sous arachnidé patriciae | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, cave rue des fouleries, chapelle de la boissière | cave | autre |
| CHATEAUDUN, cave rue de la foulerie | cave | autre |
| CHATEAUDUN, caves | cave | autre |
| CHATEAUDUN, cave rue des fouleries | cave | autre |
| CHATEAUDUN, cave rue des fouleries | cave | autre |
| CHATEAUDUN, cave | cave | autre |
| CHATEAUDUN, grotte du Foulon | naturelle | orifice supposé |
| CHATEAUDUN, caves sous le chateau | cave | autre |
| CHATEAUDUN, cave | cave | autre |
| CHATEAUDUN, carrière | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, grotte du coteau | naturelle | orifice supposé |
| CHATEAUDUN, carrières souterraines Pères Blancs | carrière | autre |
| CHATEAUDUN, perte de Chatenay | naturelle | orifice supposé |
| CHATEAUDUN, Gouffre des cordeliers | naturelle | orifice supposé |
… et 15 autre(s) cavité(s) recensée(s)
04 Mouvements de terrain
13 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Châteaudun — type dominant: chute de blocs / eboulement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Rue des Fouleries. | Chute de blocs / Eboulement | 1893-11-20 | Fort |
| Chute de blocs / Eboulement | 1818-01-01 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1923-01-01 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1890-01-01 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1983-01-01 | Fort | |
| Glissement | 1983-08-10 | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1111-01-01 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1111-01-01 | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1974-02-13 | Fort | |
| CAVÉE DES RELIGIEUSES | Effondrement / Affaissement | 1983-04-01 | Fort |
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Châteaudun cumule 15 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-21 | 2021-06-30 |
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-05-18 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-07-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-06-17 | 2013-06-17 | 2013-09-10 |
| Sécheresse | 2009-07-01 00:00:00 | 2009-09-30 00:00:00 | 2010-12-13 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-06 | 2001-07-07 | 2001-10-09 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Sécheresse | 1993-10-01 | 1996-12-31 | 1998-04-09 |
| Sécheresse | 1991-10-31 | 1993-09-30 | 1995-03-03 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1991-09-30 | 1993-01-25 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Glissement de Terrain | 1983-08-10 | 1983-08-10 | 1983-09-19 |
| Mouvement de Terrain | 1983-04-23 | 1983-04-23 | 1983-06-21 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Châteaudun compte 12 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
7 installations sur 12 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| FRANCE BOBINAGE Seveso | La Brouaze 28200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LACHANT SPRING 28 | 13/15 Rue Louis Appert 28200 | Autres régimes | |
| SAFRAN AEROSYSTEMS HYDRAULIC (ex ZODIAC) Seveso | Route de Jallans 28200 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| FLEXTRONICS CHATEAUDUN SNC | rue des treize langues - BP 89 28200 | Autres régimes | |
| PAULSTRA Seveso IED | 26, Boulevard Péringondas 28200 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SITREVA Seveso | Route de Sancheville 28200 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SMC | Route de Donnemain 28200 | Autres régimes | |
| SITREVA Seveso | Route de Sancheville 28200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PMA 28 Seveso | 10, Rue de la Fosse aux Canes 28200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| VIRTUO CHATEAUDUN SCI Seveso | Parc d'Activités de la Bruyère 28200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SPDA CHATEAUDUN | 69 Chemin des Basses Garennes 28200 | Non ICPE | |
| CHAVIGNY NEGOCE | 87 route d'Orléans 28200 | Non ICPE |
07 Friches recensées
Gisement foncier à Châteaudun: 7 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| SITREVA - Châteaudun UIOM | inconnu | friche potentielle | 2,5 ha | |
| G.S.P. (Sté) | inconnu | friche potentielle | 2,0 ha | |
| Plastimodelage (Entreprise) | inconnu | friche potentielle | 1,4 ha | |
| DIRECTION DES POSTES | inconnu | friche potentielle | 3 487 m² | |
| PIONNIER (Entreprise) | inconnu | friche potentielle | 284 m² | |
| LAURIERE (Entreprise) | inconnu | friche potentielle | 193 m² | |
| BOUGRAIN (Entreprise) | inconnu | friche potentielle | 185 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Châteaudun, 141 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 3 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Agence d'exploitation d'EDF / GDF | 2 RUE CORNILLEAU | En cours |
| PAULSTRA | 26 BOULEVARD DE PÉRINGONDAS | En cours |
| SITREVA - Châteaudun UIOM | ROUTE DE SANCHEVILLE | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 100 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 27 rue Forache | En arrêt | ||
| Sandillon | En arrêt | ||
| 39 rue Varize de | En arrêt | ||
| 10 rue Coq du | Indéterminé | ||
| route Orléans d' | Indéterminé | ||
| boulevard Frères Bouliveau des - Zone Industrielle | Indéterminé | ||
| 1 boulevard Frères Bouliveau des | Indéterminé | ||
| ex STE CIMENT VERRE | 26 boulevard Périgondas | Indéterminé | |
| Square de la Madeleine | route Jallans de | Indéterminé | |
| rue Fouleries à La Boissière des | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| Route nationale 10 Les Terres de la Nouvelle Garenne | Indéterminé | ||
| 3 rue Liperoski | En arrêt | ||
| Zone industrielle Beauvoir de / La Bronaze | Indéterminé | ||
| Garage de Beauvoir | 13 boulevard Frères Bouliveau des et Rue des 13 Langues | Indéterminé | |
| Indéterminé | |||
| Zone d'activité Vilsain de | Indéterminé | ||
| route Sancheville de - Zone Industrielle | Indéterminé | ||
| 76 ter rue Varize de | Indéterminé | ||
| rue 13 Langues à La Mare aux Canes des - Zone Industrielle | Indéterminé | ||
| 42 boulevard Kellermann | Indéterminé | ||
| 67 boulevard Kellermann | En arrêt | ||
| Grand Garage Dunois, Concession Peugeot | Route nationale 10 Route de Chartres Terre de la Nouvelle Garenne | Indéterminé | |
| 108 rue République de la | Indéterminé | ||
| Route nationale 10 Route de Tours | Indéterminé | ||
| rue 13 Langues à La Mare aux Canes des - Zone Industrielle | Indéterminé | ||
| Route nationale 15 Route de Brou | Indéterminé | ||
| ex GRANGER | 91 boulevard Kellermann (RN 155) | Indéterminé | |
| 1 rue Bronaze de la | Indéterminé | ||
| rue Fouleries à La Boissière des | Indéterminé | ||
| 16 Place Liberté de la | Indéterminé | ||
| boulevard Kellermann | Indéterminé | ||
| 13 rue 13 Langues à La Mare aux Canes des | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| Zone industrielle Vilsain de | Indéterminé | ||
| boulevard Frères Bouliveau de | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| Garage Audi-Volkswagen | boulevard 8 mai du | Indéterminé | |
| route Jallans de | Indéterminé | ||
| Route nationale 827 Route de Jallans | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 111 Route de Sancheville | Indéterminé | ||
| station service "Total" | Route nationale 10 rue de Varize | En arrêt | |
| 19 rue L. Appert - Zone industrielle | Indéterminé | ||
| 19 rue Champdé | Indéterminé | ||
| 13 rue Cornilleau | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| 33 rue Fouleries des | En arrêt | ||
| 79 rue Fouleries des | En arrêt | ||
| 97 rue Fouleries des | En arrêt | ||
| 3 rue Chartres de | En arrêt | ||
| 13 rue Chartres de | En arrêt | ||
| 39 rue Chartres de | En arrêt | ||
| 49 rue Chartres de | En arrêt | ||
| 58 rue Chartres de | En arrêt | ||
| 64 rue Chartres de | En arrêt | ||
| 14 bis rue Lambert-Licors | En arrêt | ||
| 24 rue Lambert-Licors | En arrêt | ||
| 2 rue Orléans d' | Indéterminé | ||
| 4 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 12 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 13 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 16 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 18 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 19 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 19 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 21 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 22 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 25 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 36 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 41 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 45 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 45 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| Garage Dunois ; Concession Peugeot | 47 ter rue Orléans d' | En arrêt | |
| 48 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 61 rue Orléans d' | En arrêt | ||
| 22 rue Saint Valérien | En arrêt | ||
| 16 rue Isambert | En arrêt | ||
| 40 rue Isambert | En arrêt | ||
| 11 rue Varize de | En arrêt | ||
| 14 rue Varize de | En arrêt | ||
| 18 rue Varize de | En arrêt | ||
| 24 rue Varize de | En arrêt | ||
| 32 rue Varize de | En arrêt | ||
| 33 rue Varize de | En arrêt | ||
| 38 rue Varize de | En arrêt | ||
| Garage Central | 39 rue Varize de | En arrêt | |
| 76 rue Varize de | Indéterminé | ||
| 78 bis rue Varize de | En arrêt | ||
| 3 rue Civry de | En arrêt | ||
| 1 rue André Gillet | En arrêt | ||
| 4 rue André Gillet | En arrêt | ||
| 10 rue André Gillet | En arrêt | ||
| 18 rue André Gillet | En arrêt | ||
| 9 Place 18 Octobre du | En arrêt | ||
| 13 Place 18 Octobre du | En arrêt | ||
| 16 Place 18 Octobre du | En arrêt | ||
| 17 Place 18 Octobre du | En arrêt | ||
| 22 Place 18 Octobre du | En arrêt | ||
| 21 Place 18 Octobre du | En arrêt | ||
| 24 Place 18 Octobre du | En arrêt |
… et 41 autre(s) site(s) recensé(s)
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Châteaudun (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 12 installations classées ICPE. 141 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 15 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Châteaudun en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Châteaudun; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. 45 cavités souterraines (dominante: indéterminé) et 13 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement) sont recensé(e)s à Châteaudun au catalogue BRGM — signature typique des reliefs karstiques ou anciens terrains miniers.
Châteaudun compte 12 installations classées ICPE, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Le territoire de Châteaudun voit recensées 7 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 141 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 3 sites à pollution avérée ou en gestion.
Historique Gaspar: 15 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Châteaudun, le plus fréquemment pour: sécheresse (4 types d'aléas distincts représentés).
Châteaudun est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Sur le plan physique, Châteaudun est à 134 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).