Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 5 installations classées ICPE. 15 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Châteauneuf-en-Thymerais en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Cartographie nationale du BRGM: Châteauneuf-en-Thymerais en zone d'exposition moyenne au RGA — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Sur Châteauneuf-en-Thymerais, 5 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Sur le registre foncier et historique: 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 15 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Châteauneuf-en-Thymerais.
La chronique des catastrophes naturelles de Châteauneuf-en-Thymerais compte 2 arrêtés interministériels, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Châteauneuf-en-Thymerais est caractéristique des bourgs du Val de Loire, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Le cadre physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Châteauneuf-en-Thymerais en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Châteauneuf-en-Thymerais; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Châteauneuf-en-Thymerais, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1996-07-01 | 1998-12-31 | 1999-05-19 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 5 établissements à Châteauneuf-en-Thymerais — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ETHYPHARM Seveso | ZI de Saint Arnoult 28170 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SURMETAUX Seveso | RUE ALBERT THOMAS 28170 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SCA NATUP Seveso | Route de Senonches 28170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SIRTOM Déchetterie | Saint Arnoult 28170 | Autres régimes | |
| SARL NAVEAU | Route du mans 28170 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 3 friches sur le territoire de Châteauneuf-en-Thymerais, statut dominant: friche potentielle — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Sté D.P.L. | inconnu | friche potentielle | |
| SURMETAUX | inconnu | friche potentielle | |
| SURMETAUX | inconnu | friche sans projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
15 adresses figurent dans la base CASIAS pour Châteauneuf-en-Thymerais, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| SURMETAUX | ZONE INDUSTRIELLE | En cours |
Voir les 15 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 7 rue Lemoult | En arrêt | ||
| 11 rue Lemoult | En arrêt | ||
| Agence Naveau- Garage RENAULT | 32 rue Hubert Latham (CD 928) | Indéterminé | |
| 8 rue Lemoult | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| rue Zone Industrielle de la - Zone Industrielle de Saint Arnoult (CD 939) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Saint Arnoult de | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Saint Arnoult de - RN 839 | Indéterminé | ||
| rue Hubert Latham | Indéterminé | ||
| Chemin Rural de la Grande Noue au Calvaire (CR 1) | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| Zone industrielle Petite Noue de la | Indéterminé | ||
| rue Hôpital de l' | En arrêt | ||
| Chemin départemental 140 et CD 928 | Indéterminé | ||
| rue Grande Noue de la - Zone Industrielle | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Châteauneuf-en-Thymerais (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).