Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 75 logements au total.
À Ubraye, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 33,3 %
Le parc de Châteauvieux se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 38 logements sur 75 (50,7 %), contre 37 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,3 % de maisons. Châteauvieux se situe dans un environnement dans la géographie contrastée du Var, perchée à 1 038 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Châteauvieux présente un profil majoritairement propriétaire — 72,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 2,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (18,9 % avant 1919) et constructions récentes (16,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 363 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 47,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,2 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,1 % de ménages sans voiture, 29,7 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée du Var. La commune est perchée à 1 038 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Châteauvieux est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Var. (sur 152 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 37 résidences principales, 38 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 49 % de résidences principales, 51 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 75 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Le parc compte 3,4 pièces en moyenne par logement, avec 24 % de logements de cinq pièces ou plus et 22 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 77 | 75 |
| Rés. principales | 34 | 37 | 37 |
| Rés. secondaires | 36 | 39 | 38 |
| Vacants | 4 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,5 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 62 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 28 à 75 logements, soit +168 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 35 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 65 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 372 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 217 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteauvieux (prix au m², ventes DVF, tendance).