Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 332 logements au total.
Saint-Auban (194 hab., à 8 km) présente 23,2 % de part de propriétaires
Peyroules présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 55,7 % de résidences secondaires, soit 185 logements sur 332 au total. Profil pavillonnaire affirmé: 81,6 % de maisons individuelles pour 18,4 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans les paysages de haute Provence alpine, dans un relief de montagne, à 1 207 m d'altitude moyenne.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,3 % de propriétaires, 17,2 % de locataires. Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
27,1 % des logements de Peyroules datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (407 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 43,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 61,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Peyroules a progressé de +5,1 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,3 % de ménages sans voiture, 39,8 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de haute Provence alpine: les attentes résidentielles s'y calquent. Peyroules est dans un relief de montagne, à 1 207 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 332 logements dont 133 résidences principales, 185 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 40 % d'habitat permanent, 56 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 332.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 22 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 316 | 332 |
| Rés. principales | 107 | 114 | 133 |
| Rés. secondaires | 176 | 183 | 185 |
| Vacants | 21 | 19 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,3 %, locataires 17,2 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 24 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 49 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 135 à 332, soit +146 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 38 | 31 | 27 | 37 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 21 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 35 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe C, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 462 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 170 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (395 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (489).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyroules (prix au m², ventes DVF, tendance).