Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 326 logements recensés.
En comparaison, Culin (à 7 km) enregistre 79,2 % de part de propriétaires
Le parc de Châteauvilain comprend 326 logements, dont l'essentiel (94,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 91,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Châteauvilain est dans la géographie contrastée de l'Isère, à 513 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Châteauvilain (84,0 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 7,2 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,4 % du parc date d'avant 1919, 26,8 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (39,4 %).
Croissance modérée du parc de Châteauvilain entre 2016 et 2022 (+12,4 %). La multi-motorisation est la norme à Châteauvilain: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Châteauvilain est dans la géographie contrastée de l'Isère. Le contexte naturel (à 513 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 326 logements dont 307 résidences principales, 5 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 326 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 290 | 326 |
| Rés. principales | 242 | 270 | 307 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 5 |
| Vacants | 3 | 11 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 118 logements, le total atteint 326 en 2022 (+176 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 17 | 26 | 33 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 330 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (241 kWh/m²/an), les appartements ? (244) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteauvilain (prix au m², ventes DVF, tendance).