01 Le parc de logements
Le parc comprend 340 logements dont 224 résidences principales, 81 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 65,9 % |
| Résidences secondaires | 81 | 23,8 % |
| Logements vacants | 34 | 10,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 340.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 79 | 35,3 % |
| 1919-1945 | 12 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 18 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 32 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 38 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 45 | 20,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 6 | 2,7 % |
| 3 pièces | 42 | 18,8 % |
| 4 pièces | 64 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 111 | 49,6 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 325 | 334 | 340 |
| Rés. principales | 192 | 202 | 224 |
| Rés. secondaires | 113 | 111 | 81 |
| Vacants | 21 | 21 | 34 |
Commune voisine de taille comparable, Ponsonnas (5 km) affiche 82,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 180 | 80,4 % |
| Locataires (privé) | 34 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,9 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 16,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 33 | 14,7 % |
| Électricité | 28 | 12,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 153 | 68,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 13 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,9 % |
| 1 voiture | 102 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 111 | 49,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 198 | 96 | 70 | 32 |
| 1975 | 208 | 87 | 71 | 50 |
| 1982 | 225 | 98 | 100 | 27 |
| 1990 | 246 | 129 | 91 | 26 |
| 1999 | 261 | 144 | 113 | 4 |
| 2006 | 308 | 176 | 123 | 9 |
| 2011 | 325 | 192 | 113 | 21 |
| 2016 | 334 | 202 | 111 | 21 |
| 2022 | 340 | 224 | 81 | 34 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 198 logements, le total atteint 340 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 41 | 45 | 48 | 51 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 | 24 | 27 | 28 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 6,8 % |
| Classe C | 3 | 6,8 % |
| Classe D | 11 | 25,0 % |
| Classe E | 15 | 34,1 % |
| Classe F | 2 | 4,5 % |
| Classe G | 10 | 22,7 % |
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en E, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,8 % |
| Classe B | 18 | 40,9 % |
| Classe C | 12 | 27,3 % |
| Classe D | 3 | 6,8 % |
| Classe E | 4 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 9,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 393 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 361 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 275 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 254 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 229 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 393 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 9 | 2 |
| Classe E | 12 | 3 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 6 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (322 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (408).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtel-en-Trièves (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
340 logements recensés à Châtel-en-Trièves, répartis entre 224 résidences principales, 81 secondaires et 34 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. À l'échelle locale, Châtel-en-Trièves est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 928 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Châtel-en-Trièves, avec 80,2 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Châtel-en-Trièves: 35,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 340 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (68,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Châtel-en-Trièves: 49,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Châtel-en-Trièves est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. La commune est perchée à 928 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.