Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 51 logements au total.
Pour référence, Saint-Martin-De-Commune (15 km) affiche 43,2 % de part de propriétaires
Près d'15,7 % des logements de Châtel-Moron sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,1 % du parc se compose de maisons (49 unités). Côté cadre local, Châtel-Moron est une commune bourguignonne, perchée à 434 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 97,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 56,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 330 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Châtel-Moron a diminué (-10,5 %). La multi-motorisation est la norme à Châtel-Moron: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Côté topographie, Châtel-Moron se trouve perchée à 434 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 32 résidences principales, 11 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 51 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 57 | 51 |
| Rés. principales | 37 | 35 | 32 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 11 |
| Vacants | 1 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 97,1 % de propriétaires, 2,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 51 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 299 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtel-Moron (prix au m², ventes DVF, tendance).