01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 70 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,5 % |
| Logements vacants | 7 | 8,0 % |
Parmi les 87 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 42,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,2 % |
| 1971-1990 | 20 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 14,3 % |
| 3 pièces | 12 | 17,1 % |
| 4 pièces | 13 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 50,0 % |
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 78 | 87 |
| Rés. principales | 59 | 62 | 70 |
| Rés. secondaires | 17 | 9 | 10 |
| Vacants | 3 | 7 | 7 |
Châtel-Moron (83 hab., à 3 km) présente 60,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,0 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 10,0 % |
| Électricité | 26 | 37,1 % |
| Autre (bois…) | 37 | 52,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 31 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 54,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 41 | 19 | 6 |
| 1975 | 72 | 38 | 18 | 16 |
| 1982 | 72 | 44 | 18 | 10 |
| 1990 | 80 | 53 | 12 | 15 |
| 1999 | 79 | 56 | 23 | 0 |
| 2006 | 77 | 53 | 14 | 10 |
| 2011 | 80 | 59 | 17 | 3 |
| 2016 | 78 | 62 | 9 | 7 |
| 2022 | 87 | 70 | 10 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 87 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 6 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 16,7 % |
| Classe B | 10 | 55,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (56 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 337 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 337 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 239 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 3 | 3 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (279), appartements classés ? (208), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barizey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 87 logements de Barizey, dont 80,5 % en résidence principale, 11,5 % en secondaire, 8,0 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 95,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, perchée à 321 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Barizey (90,0 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 42,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 267 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,9 % des résidences principales.
Barizey affiche une croissance de son parc de +11,5 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Barizey est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 321 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.