01 Le parc de logements
Le parc comprend 151 logements dont 122 résidences principales, 18 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 18 | 11,9 % |
| Logements vacants | 12 | 7,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 151 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 25,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,3 % |
| 1971-1990 | 43 | 35,8 % |
| 1991-2005 | 20 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 15 | 12,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,1 % |
| 3 pièces | 13 | 10,7 % |
| 4 pièces | 21 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 68,0 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 149 | 151 |
| Rés. principales | 120 | 123 | 122 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 18 |
| Vacants | 7 | 9 | 12 |
À 9 km, Villeneuve-en-Montagne (177 hab.) enregistre 69,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 112 | 91,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,8 %, locataires 5,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 32 | 26,2 % |
| Fioul | 16 | 13,1 % |
| Électricité | 29 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 42 | 34,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,3 % |
| 1 voiture | 48 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 69 | 56,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 47 | 28 | 6 |
| 1975 | 84 | 56 | 22 | 6 |
| 1982 | 110 | 81 | 20 | 9 |
| 1990 | 124 | 89 | 23 | 12 |
| 1999 | 114 | 92 | 22 | 0 |
| 2006 | 133 | 110 | 18 | 5 |
| 2011 | 143 | 120 | 17 | 7 |
| 2016 | 149 | 123 | 17 | 9 |
| 2022 | 151 | 122 | 18 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 151 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 9 | 37,5 % |
| Classe E | 9 | 37,5 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 6 | 25,0 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 7 | 29,2 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (29 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 116 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 116 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 273 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Mard-de-Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Saint-Mard-de-Vaux: sur 151 logements, 80,8 % sont des résidences principales, 11,9 % secondaires, 7,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,4 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 391 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Saint-Mard-de-Vaux — 5,8 % seulement contre 91,8 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Mard-de-Vaux: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Mard-de-Vaux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le contexte naturel (à 391 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 122 résidences principales de Saint-Mard-de-Vaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.